关于房地产委托合同书

　　卖方（甲方）：

　　买方（乙方）：

　　根据中华人民共和国有关法律、标准和本市有关法则，甲、乙两边遵循自愿、刚正和诚笃名誉的原则，订立本公约，以资互助服从。

　　第一条?甲方将自有的房屋及该房屋占用范畴内的地皮利用权（以下简称房地产）让渡给乙方。房地产详细状况以下：

　　（一）房地产坐落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类别________布局：____________；

　　（二）房屋构筑面积__________平方米，该房屋占用范畴内的地皮利用权[面积][分摊面积]____________平方米。

　　（三）房地产四至范畴

　　（四）该房地产地皮扫数权性质为[国有][集体扫数]地皮；地皮利用权以[出让][划拨]方法获得；

　　第三条?甲方装让的房地产为[出让方法][划拨方法]获得国有地皮利用权的，供以下第[一][二]款办理。

　　2、根据中华人民共和国法律、标准、规章及有关法则，[应办理][可以不办理]地皮利用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按法则[办理地皮利用权出让手续并缴纳地皮利用权出让金][将让渡房地产所获收益中的地皮收益上缴国度].

　　第四条?甲、乙两边赞成，本公约见效后，除人力不可抗拒的.身分外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标记：_____________.

　　第?甲方让渡给乙方的房地产根据原房地产权证记录的属[栖身][非栖身]房屋，其相干干系（包括典质、相邻、租赁等其他干系）见附件五，业主公约见附件六。

　　第十条?乙方未按本公约商定期限付款的，应按过期未付款向甲方付出利钱，利钱自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利钱按_____________谋划。过期_______天后，甲、乙两边赞成按以下[一][二][三]款内容处理。

　　1、乙方除应付出利钱外，还应按过期未付款的______%向甲方付出违约金，公约连续践诺。

　　2、甲方有权关照乙地契方清除公约，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方付出过期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不敷违约金部分，乙方应在接到书面关照之日起______日向甲方付出。若乙方违约给甲方造成经济吃亏的，甲方实际经济吃亏超出乙方应付出的违约金时，实际经济吃亏与违约金的差额应由乙方据实补偿。

　　3、_______________________________________________________________.

　　1、甲方除应付出利钱外，还应按已收款的_______?%向乙方付出违约金，公约连续践诺。

　　2、乙方有权关照甲地契方清除公约，甲方除应在接到书面关照之日起________日内向乙方返还已付出的房款和利钱（自乙方付出房款之日起至清除公约之日止）外，还应按已付出房款的_______%向乙方付出违约金。若甲方违约给乙方造成经济吃亏的，乙方实际经济吃亏超出甲方应付出的违约金时，实际经济吃亏与违约金的差额应由甲方据实补偿。

　　3、__________________________________________________.

　　第十二条?惊甲、乙两边会商同等，本公约未尽事件，在不违背本公约原则的前提下，可订立补充条目或补充和谈，甲、乙两边订立的补充条目和补充和谈及附件为本公约不可破裂的一部分。本公约及其附件空模样部填写的笔墨与铅印笔墨具有划一出力。

　　第十三条?本公约由甲、乙[两边签订][_______________公证处公证]之日起见效。甲、乙两边在签订本公约时，具有完全民事行动本领，对各自的权力，任务明白明白，并按本公约法则践诺。

　　第十四条?本公约利用于中华人民共和国法律、标准。甲、乙两边在观光本公约进程中若产生争议，应会商办理，会商不能办理的，选定以下一种方法办理：（不选定的划除）

　　（一）?提交_______________委员会_____；

　　（二）依法向人民告状。

　　第十五条?本公约一式____份，甲、乙两边各执__份，__________________[市][区][县]房地产交易办理机构一份，______________[市][区][县]房地产挂号机构一份（本公约经公证的公证部分保存一份）。

　　甲：

　　乙：

　　日期：

关于房地产委托合同书

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(受托方)：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。

　　第一条　测绘范围及内容

　　甲方将位于_________市_________区(县)位置的_________(以下简称该项目)的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为_________，乙方同意接受委托。

　　第二条　该项目的类别为_________。

　　第三条　受托方测绘资质证书号码和资质等级_________。

　　第四条　测绘技术标准按照国家和_________市有关技术规范执行。

　　第五条　测绘费用

　　(一)取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。

　　(二)取费项目及预算价款：房屋按建筑面积_________元/平方米计取，共计_________元。

　　(三)结算方式：__________________________

　　1.自本合同签订之日起日内，甲方向乙方预先支付_________%的测绘费，计人民币￥_________元(大写：_________)。

　　2.在双方约定的提交测绘成果前_________日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。

　　第六条　甲方的义务

　　(一)自合同签订之日起_________日内，向乙方提交以下资料：

　　1.该项目全套设计图纸、电子图;

　　2.符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图;

　　3.门批准的项目坐落及房间号码编排表;

　　4.建设工程规划许可证及附件;

　　5.人防部门批准或备案的人防建设方案;

　　6.测绘工作中需要的其他相关说明、文件。

　　(二)保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。

　　(三)保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。

　　第七条　乙方的义务

　　(一)自收到甲方的有关材料之日起_________日内，审查甲方提供的资料是否符合测算要求。

　　(二)组织测绘队伍进场作业。

　　(三)乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。

　　第　测绘工期约定

　　1.乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。甲乙双方约定在测绘工期开始后_________日内完成全部测绘工作;

　　2.甲方按约定缴清全部测绘费用后，乙方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果;

　　3.如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延。

　　第九条　甲方违约责任

　　(一)本合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，如乙方未进入现场工作，则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金，如乙方已进入现场工作，则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费，并按预算测绘费的20%向乙方支付违约金。

　　(二)甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费，应向乙方支付的违约金;影响测绘进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条(二)的约定向乙方支付停工或者窝工费。

　　第十条　乙方违约责任

　　(一)本合同签订后，如乙方擅自停止或解除合同，除应退回甲方已交付的测绘费外，乙方还应向甲方支付已付测绘费的30%的违约金。

　　(二)在甲方提供了必要的工作条件，乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果，应向甲方赔偿逾期损失费，逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算。因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因造成的测绘逾期，乙方不承担责任。

　　(三)乙方提供的测绘成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不合格使甲方造成损失时，乙方应承担赔偿责任，因甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方负责。

　　(四)乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付预算测绘费30%的违约金。

　　第十一条　因不可抗力影响，使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十二条　本合同执行过程中的未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十三条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第_________方式解决。

　　1.提交仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向人民起诉。

　　第十四条　本合同约定的测绘成果交接完毕后，本合同即行终止。

　　第十五条　本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

　　甲方(盖章)：_________　　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：___　　　法定代表人(签字)：___

　　委托代理人(签字)：___　　　委托代理人(签字)：___

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日

关于房地产委托合同书

　　根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“?”的有关事宜，签订本合同书。

　　一、?策划（咨询）项目

　　二、?委托项目进度

　　策划工作分为两个阶段：

　　1。?第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的《?》的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起?至?个工作日。

　　2。?第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成《?》，限期为?至?个工作日。

　　三、合同金额及付款方式

　　1。?策划咨询费用为?元人民币（?元）。

　　1）合同签订之日起?日内，甲方向乙方支付策划费用的50%?作为预付款，即人民币?元（?元）。

　　2）乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后?日内，甲方足额支付策划费余款人民币?元（?元），乙方方能将《?》的正式文本交付甲方。

　　2。乙方去往甲方处进行策划（咨询）工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。

　　四、甲方责任与权利

　　1。甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作；

　　2。为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息；

　　3。为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认；

　　4。及时向乙方支付报酬；

　　5。如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。

　　五、乙方责任与权利

　　1。由?担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人；

　　2。按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通；

　　3。按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果；

　　4。保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。

　　六、成果归属与冠名宣传

　　1。成果归属甲方所有；

　　2。乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣传的权利。

　　七、违约责任

　　由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项；

　　八、合同终止

　　1。本合同履行完毕自动终止；

　　2。一方违约并承担责任后自动终止；

　　3。任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签订终止协议。

　　4。甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。

　　九、合同争议

　　本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民起诉。

　　十、合同有效期

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份（本合同附件为本合同有效组成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起，仅视为达成策划意向；自甲方支付第一笔款项_________万元到达乙方账户之日起，本合同正式生效。

　　甲方：?（公章）

　　法定代表人：?（签字）

　　地址：?省?市?区?街（路）?号?邮编：

　　电话：

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：?（签字）

　　地址：?邮编：

　　开户行：?账?号：

　　电?话：

　　签约地：?年?月